命を守る家

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命を守るということ

家は大切な家族を守るシェルターであるだけでなく、未来につながるレールでもあります。
地震や大雨、それに伴う地盤沈下などの自然災害から、直接的に命を守るだけでなく、一生涯を元気に過ごせるように、室内の温度変化を少なくし、常に空気を清潔に保つ事で「健康寿命」を、引き延ばす事になります。

コロナ禍によって生まれた新しい生活様式は、テレワーク等自宅で過ごす時間が増加し、消費電力も増え太陽光発電(ZEH)の必要性が高まる等、家選びの意識にも大きな変化をもたらしています。
株式会社大上住宅不動産は、これからの家造りに欠かせない大切なことをみなさまにお伝えし、しっかりと、当たり前の日常を見守る家をご提案いたします。

あらゆる角度から
命を守る家

  • 地震
    から命を守る

  • 温度差
    から命を守る

  • 長く
    命を守る

 

命を守る家を大公開!

大上住宅不動産の家は、あらゆる角度から家族の命を長く見守ります。

命を守る家を大公開!

大上住宅不動産はZEHビルダーです

一次エネルギーとは、石油・石炭・原子力・天然ガス・水力・地熱・太陽熱などの加工されない状態で供給されるエネルギーのことで、家庭で消費される電気やガスの使用量を減らすことにより、一次エネルギー消費を減らすことにつながります。※弊社では、ZEHの取得はオプションとなっております。
 
※1 ZEHビルダーとは、「2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」とする政府目標の下、自社が受注する住宅のうち ZEHが占める割合を50%以上とする事業目標を掲げる ハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム事 業者、建売住宅販売者等のことで、次①〜⑥までの項目について、順番に評価し、該当数に応じて★を付与されます(最大6つ星)。①前年度のZEHビルダー/プランナー実績報告を行ってい ること。②前年度のZEH普及実績及び各年度のZEH普及目 標・実績を自社ホームページにおいて表示していること(トップページ又はトップページから直接リンクしている場合に限る)。③前年度において、ZEHビルダー/プランナーとしてZEHの建築実績を有していること。④前年度に受注した住宅の25%以上がZEHとなっていること。⑤前年度に受注した住宅の50%以上がZEHとなっていること。⑥前年度に受注した住宅の75%以上がZEHとなっていること。 https://sii.or.jp/

  • 未来をみすえたV2H。もっと便利でお得!!
    (オプション)

    PV(太陽光発電)からEV(電気自動車)の蓄電池に充電したり、電気自動車からエネルギーを家に供給できます。EV・PV・系統(電力会社からの電気)の3つの電気を同時制御、売電も可能です。

  • これからの新しい生活様式にも対応
    (オプション)

    テレワークなど、今までとは生活スタイルが変化し、家で過ごす時間が多くなるため、光熱費が増加傾向にあります。エネルギー消費をおさえるZEHはもちろん、テレワークや汚れを持ち込みにくい動線のプラン等、これからの暮らしに対応します。

命を守る家のクオリティー

  • 長期優良住宅の家

    長期優良住宅認定制度の基準7項目の条件を満たすことで認定を受けられます。申請手続きなどが必要ですが、認定を取得した住宅は様々な税制優遇が適用されます。(※2)

  • 住宅の履歴情報をしっかり管理

    大上住宅不動産では、設計・竣工時の仕様情報から修繕・補修などの住宅の履歴情報を維持管理に役立てています。

※2 お客様のご希望される建築プランによっては、長期優良住宅の認定基準を満たさない場合があります。また、認定の申請は、着工前に行う必要があります。
※3出典:国土交通省「長期優良住宅(新築)認定基準の概要」(平成29年12月11日作成)
https://www.mlit.go.jp/common/001214060.pdf

  • JIO(㈱日本住宅保証検査機構)による住宅性能評価を2種類取得!

    ・第三者機関が評価するので完成時の住宅性能を客観的に比較検討できる
    ・「設計」と「建設」2種類取得しているので、万一のトラブルにも専門機関(国土交通大臣が指定する「指定住宅紛争処理機関」)が対応
    ・住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合もあります
    (フラット35でも適用可能です)※金融機関により異なります
    ・資産価値を維持しやすく、売却時の査定も有利です

  • 第三者機関による「BELS」の省エネ性能を取得

    建築物省エネルギー表示制度で、第三者機関が評価し認定する省エネ性能の表示に特化した基準です。

大上住宅不動産の高気密・高断熱は「HEAT20水準」(※5)

ZEH基準を超えるHEAT20水準を採用しています。


※4 お客様のご希望される建築プランによっては、弊社基準のC値・UA値を満たさない場合がございます。予めご了承ください。
※5 HEAT20:一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱化住宅研究会。研究者、住宅・建材生産者団体の有志によって構成され、低環境負荷・安心安全・高品質な住宅・建築(以下、住宅等と称す)の実現のため、主として居住空間の温熱環境・エネルギー性能、建築耐久性の観点から、外皮技術をはじめとする設計・技術に関する調査研究・技術開発と普及定着を図ることを目的としています。http://www.heat20.jp