家造りの流れ

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大切な家族が住む家だからこそ、本当にいい家を届けたい。
長く、健康に、快適に暮らしていける高性能な家づくりを、土地探しから施工までワンストップでご提案しております。

施工エリア

城陽市・宇治市・京田辺市・八幡市を中心とする京都南部エリア

※その他のエリアでも対応できる場合がございますので、ご相談ください。

建物建築費の目安

坪単価（@3.3m2）70万円〜

※準防火地域、風致地区等ではこの限りではございません。
※建築確認費用、ウッドショック対応費用、他諸費用等を含みません。

STEP1約4ヶ月〜

最初は資料請求から！

まずは、気になる物件資料や当社の家づくりについてご確認ください。
現地説明会や住宅相談会などにお越しください！

弊社の家づくりを実感ください。
家づくりの疑問や実現したいと思っている事など、実際の建物をご覧頂きながらご相談に応じます。
土地探し・ご相談

当社では分譲地以外の希望のエリアで家を建てたいというお客様にも、京都を中心とした土地探しから施工までワンストップでご対応いたします。近畿圏不動産流通機構に加盟しておりますので、ご希望のエリアをおっしゃっていただけましたら数ある物件をご紹介できます。
現地調査

ご希望物件の現地調査を実施します。お客様と共に物件や土地を見学に参ります。さらに、その土地、物件に関しての詳細情報は良い点も悪い点もすべてご説明いたします。

プランニング・建物お見積

物件・土地が決定しましたら、具体的にご希望をお伺いし、間取りなどのお家のプランを考えていきます。お客様のご希望を叶えられるようヒアリングし、また快適にお住まいいただく為のアドバイスもさせていただきます。

土地の代金と建物を一緒に住宅ローンで借りる場合は、建物のラフプランと概算見積もりが必要です。具体的な住宅ローンのシュミレーションも相談可能です。
◎贈与税の特例措置
土地の売買契約

◎土地の手付金（土地代の10％程度 ※引渡時に売買代金に充当され残金を支払う）
以下は、土地売買契約時にプラン・見積もりが確定している場合
◎契約金（建築費の10％程度）
◎工事請負契約印紙税
住宅ローンが実行されるまでの「つなぎ融資」もご相談ください。
建築確認申請

プラン詳細・設備仕様が確定、お見積もりが決定いたしましたら、住宅ローンの締結に移ります。金融機関に住宅ローンを通す為のアドバイスから手続きまでご支援いたします。

◎窓の大きさなどは確認申請までに！申請後の変更は難しくなります！

着工

お客様の希望とマッチさせた本物の家づくりのスタートです。
近隣のご挨拶、地縄張りや地鎮祭などもおまかせください。

◎着工金（建築費の30％程度）
◎地鎮祭
上棟

随時見学をいただくことは可能で、お客様の目線からもチェックいただけます。また、着工中はご近所への配慮も欠かさず、安全を期します。

◎中間金（建築費の30％程度）
◎上棟式
大工・内装・設備工事

随時見学をいただくことは可能で、お客様の目線からもチェックいただけます。　また、着工中はご近所への配慮も欠かさず、安全を期します。
完成

施行が完了後設計図どおりにお家ができているか、検査を実施します。現場検査・社内検査・第三者機関の専門スタッフが完了検査を行い、お客様の思った通りにお家が出来上がったか、しっかりご確認いただきます。
引渡・引越

お引き渡しの後は、待望の新生活がスタート！！
引っ越しに関する手続きなども気軽にご相談ください

◎残金（建築費の30％程度）
◎ローン諸費用、家具、引越代など
◎火災・地震保険料
◎登記の登録免許税など